Opis
Kursu „Jak być efektywnym zarządcą nieruchomości komercyjnych i mieć z tego satysfakcje” odbędzie się online na żywo.
Część teoretyczna kursu to 5 spotkań online po 3 godziny raz w tygodniu we wtorki w godz. 18:00 do 21:00 (uwaga – możliwe elastyczne dostosowanie terminów w zależności od grupy).
Dodatkowo w wersji PREMIUM odbędzie 5 spotkań grupowych online z ekspertem Beatą Jońską oraz 1 spotkanie indywidulane z każdym z uczestników. Podczas spotkań grupowych będę omawiane wyniki pracy nad materiałem i zadaniami wykonywanymi przez uczestników.
Cały kurs będzie trwał 6 tygodni.
🗓TERMIN ROZPOCZĘCIA KURSU: 11.04.2023 🕕GODZ. 18:00-21:00
🗓TERMINY ZAJĘĆ TEORETYCZNYCH: 18,25.04; 9,16,23.05.2023 🕕 GODZ. 18:00-21:00
SPOTKANIA Z EKSPERTEM – TERMINY DO UZGODNIENIA
🗓TERMIN ZAKOŃCZENIA KURSU: 23.05.2023
Szczegółowy program kursu – części teoretycznej
1. Moduł Pierwszy – zarządca nieruchomości
1.1. Definicja zarządzania nieruchomościami
1.2. Portret psychologiczny
1.2.1. Cechy osobowościowe
1.2.2. Umiejętności
1.2.3. Przeciwskazania
1.3. Jak pracować ze swoimi mocnymi i słabymi stronami w zawodzie zarządcy nieruchomości
2. Moduł Drugi – właściciel nieruchomości
2.1. Kim jest właściciel nieruchomości
2.2. Podział odpowiedzialności – zarządca a właściciel
2.3. Umowa o zarządzanie
2.4. Raporty i sprawozdania
2.4.1. Raport z zarządzania nieruchomością
2.4.2. Raporty finansowe
2.4.3. Rozliczanie kosztów eksploatacyjnych
2.4.4. Budżet operacyjny (OPEX)
2.4.5. Budżet inwestycyjny (CAPEX)
2.4.6. Budżet marketingowy (MAREX)
2.4.5. Zestawienie umów najmu (Rent roll)
3. Moduł Trzeci – najemcy
3.1. Budowanie relacji z najemcą
3.2. Monitorowanie potrzeb najemcy
3.3. Umowa najmu – wstępne informacje
3.4. Renegocjowanie umowy najmu
4. Moduł Czwarty – podwykonawcy i dostawcy mediów
4.1. Dobór firm serwisujących budynek
4.2. Umowy z podwykonawcami
4.3. Budowanie relacji z pracownikami obsługi
4.4. Organizacja prac remontowych i modernizacyjnych
4.5. Relacje z dostawcami mediów
5. Moduł Piąty – ważne regulacje i dokumenty
5.1. Regulamin Budynku
5.2. Budżet operacyjny
5.3. Harmonogram przejęcia nieruchomości
5.4. Przykładowe procedury
Szczegółowy opis znajdziesz pod linkiem
