Podobne wpisy
1️⃣Szkolenie nr 1 – Analiza umowy najmu z punktu widzenia zarządcy nieruchomości, czyli jak czytać umowę najmu ze zrozumieniem
2️⃣Szkolenie nr 2 – Jak w prosty sposób przygotować rent roll, czyli jak przedstawić tabelarycznie najważniejsze warunki umowy najmu
Szkolenia z umowy najmu są dedykowane dla zarządców nieruchomości. Celem szkolenia jest praktyczna analiza umowy najmu. Zarządca nieruchomości jest wykonawcą warunków umowy najmu w imieniu wynajmującego / właściciela budynku. Aby w prawidłowy sposób wypełniać warunki umowy najmu, zarządca musi się swobodnie poruszać w treści umowy.
Szkolenie nie jest analizą prawną, tylko praktycznym spojrzenie na zapisy umowy najmu.
KORZYŚCI SZKOLENIE NR 1:
📌W trakcie pierwszego szkolenia poddam analizie umowę najmu z punktu widzenia zarządcy nieruchomości
📌Przedstawię analizę poszczególnych punków umowy najmu, w szczególności na elementy, na które zarządca nieruchomości powinien zwrócić uwagę
📌Wyjaśnię, jak czytać zapisy umowy najmu i stosować je w praktyce.
PROGRAM SZKOLENIA NR 1:
1) Wprowadzenie
2) O prowadzącej
3) Strony umowy najmu – ważne informacje
4) Przedmiotu umowy – opisanie nieruchomości
5) Obowiązki najemcy i właściciela budynku
6) Terminy trwania umowy, daty rozpoczęcia, przekazania przedmiotu najmu
7) Warunki finansowe umowy – wysokość czynszu, opłaty eksploatacyjnej, opłaty za media
8) Zabezpieczenia umowy najmu
9) Ubezpieczenie przedmiotu najmu
10) Warunki podnajmu i cesji umowy
11) Warunki wypowiedzenia umowy przez strony w przypadku nieprzestrzegania warunków umowy najmu
12) Klauzule związane z poufnością i przestrzeganiem przepisów o ochronie danych osobowych
13) Przepisy końcowe
14) Załączniki do umowy najmu
15) Pytania i odpowiedzi
KORZYŚCI SZKOLENIE NR 2:
📌W trakcie drugiego szkolenia przedstawię spojrzenie na umowę najmu pod kątem przygotowania tabeli z warunkami umowy najmu tzw. rent roll
📌Wyjaśnię, co to jest rent roll i dlaczego jest potrzebny w pracy zarządcy nieruchomości
📌Omówię, jak rozróżnić m.in. daty, powierzchnie, stawki i jak w łatwy sposób przedstawić je w tabeli.
PROGRAM SZKOLENIA NR 2:
1) Wprowadzenie
2) O prowadzącej
3) Co to jest rent roll i dlaczego jest potrzebny w pracy zarządcy nieruchomości
4) Określenie najemcy
5) Jednostka najmu
6) Powierzchnie
7) Stawki czynszu + waluta
8) Opłata eksploatacyjne (service chargé)
9) Waloryzacja czynszu
10) Inne
11) Pytania i odpowiedzi
🗓TERMINY:
1️⃣Termin Szkolenia nr 1: 7 luty 2023 (wtorek) godz. 18:00-21:00
2️⃣Termin Szkolenia nr 2: 21 luty (wtorek) godz. 18.00-21:00
💲KOSZTY:
Koszt pojedynczego szkolenia to 450 złotych brutto.
Koszt pakietu dwóch szkoleń 800 złotych brutto.
❗UWAGA – pierwsza osoba, która wykupi pakiet dwóch szkoleń, otrzyma nagrodę w postaci mojej książki „Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi” (3 edycja wydana przez C.H. Beck, 2022).
https://www.ksiegarnia.beck.pl/20842-zarzadzanie-nieruchomosciami-komercyjnymi-beata-jonska
💥 WARUNKI UCZESTNICTWA:
1) Wypełnij formularz rejestracyjny dostępny pod linkiem https://forms.gle/um6SZkZ3bVctj1QD8
2) Zrób przelew za uczestnictwo w szkoleniu 450 zł brutto na konto Beata Jońska „Just Be” Szkoła Rozwoju nr konta: 78 1020 1332 0000 1002 1271 9177 z dopiskiem „szkolenie nr 1 – umowa najmu” lub „szkolenie nr 2 – umowa najmu” lub 800 zł brutto za pakiet dwóch szkoleń z dopiskiem „pakiet szkoleń – umowa najmu”.
3) Po rejestracji i dokonaniu opłaty dostaniesz informację z linkiem na szkolenie
📤KONTAKT:
Jeżeli masz pytanie❓ napisz do mnie na mail: beatajonska13@gmail.com
O PROWADZĄCEJ – BEATA JOŃSKA:
✅Jestem ekspertem w dziedzinie zarządzania nieruchomościami z ponad 22 letnim doświadczeniem.
✅Jestem właścicielem firmy szkoleniowej „Just Be” Szkoła Rozwoju Jońskiej Beaty oraz autorką licznych publikacji, w tym poradnika dla zarządców nieruchomości „Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi”, wydanego przez wydawnictwo C.H. Beck (3 edycja 2022).
✅Jestem absolwentką Wyższej Szkoły Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie (Wydział Ekonomiczno-Prawny, licencjat, specjalizacja zarządzenie nieruchomościami oraz wycena nieruchomości).
✅Doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami zdobywałam w międzynarodowej agencji Knight Frank (2000-2008), u znanego dewelopera Kulczyk Silverstein Properties (2011-2016) oraz we własnej firmie Golden Raven, którą założyłam 2008 roku i reaktywowałam w 2016 roku, aktualnie prowadzę firmę szkoleniową „Just Be” Szkoła Rozwoju Jońskiej Beaty.
✅Przez cały okres pracy szkoliłam młodych pracowników, których przeprowadzałam przez proces zarządzania nieruchomościami, szkoliłam z procedur, procesów certyfikacji BREEAM In-Use, uczyłam zasad budżetowania, raportowania i rozliczania kosztów.
✅Brałam udział w procesach due diligence, w transakcjach zakupu nieruchomości przez fundusze inwestycyjne, zarządzania portfelami nieruchomości funduszy inwestycyjnych zagranicznych i polskich (Fundusz Inwestycyjny Arka).
✅Moje motto to „Nie ma rzeczy niemożliwych są tylko ambitne zadania”.
